L’Agenzia Entrate con la risposta ad interpello del 28.1.2021 n. 60 ha chiarito che la persona fisica residente all’estero e proprietaria di una casa in Italia, essendo titolare del relativo reddito fondiario, potrà accedere al superbonus di cui all’art. 119 del DL 34/2020, ferma restando la presenza dei requisiti e delle condizioni normativamente previste.
In mancanza di una imposta lorda sulla quale operare la detrazione del 110%, il soggetto potrà optare per la fruizione del superbonus in una delle modalità alternative previste dall’articolo 121 del DL 34/2020 (sconto in fattura o cessione del credito).
